Cijene garaža u Hrvatskoj drastično skočile: Prodaju se za 150 000 eura, evo zašto se to događa

U samom srcu Zagreba, u zgradi staroj tri godine, nalazi se garaža od 38 kvadratnih metara koja je ovih dana prodana za 150 tisuća eura. Prema riječima Filipa Brkana, vlasnika agencije za nekretnine, s obzirom na na visoku potražnju za prestižnom lokacijom poput ove ta cijena nije neobična, piše RTL.

“Čini se suludim, ali s obzirom na trenutačnu potražnju za ovakvim lokacijama, naravno da i cijene idu gore. Ljudi koji kupuju, ne mogu reći da ne pitaju za cijenu, ali manje gledaju nego netko drugi”, objašnjava Brkan.

Zbog manjka mjesta za parkiranje, sve više ljudi traži garažu, što dovodi do rasta cijena. Domagoj Dobranić je Zagrepčanin koji, danas žali što nije kupio parkirno mjesto istovremeno kada i stan.

Gorući problem

“Kad sam kupovao stan, tada je bilo parkinga na svakom uglu, a danas kada dođem s posla kružim desetak minuta oko zgrada po kvartu i parkiram auto dva kilometra od stana”, žali se Domagoj kojemu su već dva puta oštetili auto na parkiralištu što ga je koštalo dosta novaca.

Nedostatak parkirališnih mjesta i problemi s parkiranjem već dulje vrijeme predstavljaju gorući problem u većim gradovima: “Sada tražim parking mjesto po nekoj normalnoj cijeni, ali ne mogu naletjeti na tu normalnu cijenu. Cijene su astronomske od 35 do 40 tisuća eura za parking na Utrinama – nečuveno, to ne dam”, kazao je Domagoj.

Prema Brkanovim riječima, parkirna mjesta u garažama novogradnji često se prodaju po pola cijene stana. No, kada ih prodaje fizička osoba, cijene dodatno rastu zbog tržišnih pravila.

Urbanistički kaos

Ivan Križić, predsjednik Društva arhitekata Zagreba, ističe da su posljedice urbanističkog kaosa iz prošlosti sada vidljive te da se gradovima upravljalo bez plana.

Mnoge će užasnuti cijene ovih nekretnina u Hrvatskoj: Pogledajte koliko dođe 20 kvadrata

Tržište nekretnina i dalje iznenađuje. Cijene parkirnih mjesta rastu brže od cijena stanova, a potražnja je toliko velika da se parkirna mjesta prodaju prije nego što ih se i oglasi.

“Garažna parkirna mjesta se prodaju prije”, zaključuje Brkan. Unatoč visokim cijenama, svaki dan se u Hrvatskoj proda najmanje pet garažnih parkirnih mjesta.